“中国商业地产网”分站代理合同

甲方：长沙北斗星房地产营销策划有限公司
联系电话：13707486879、0731-5521105　　　　　　传真：0731-5147006
联系人：黄先生

乙方：
联系电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　传真：
联系人：

　　甲乙双方本着诚信互惠的原则，经过有好协商，就乙方代理甲方分站事宜达成如下协议：

一、合作方式

1. 甲方为“中国商业地产网（www.90598.com）”权属单位，授权乙方为“中国商业地产网”的　　　（省/市）分站代理权。
2. 乙方按期向甲方支付一定的代理费用。
3. 甲方为乙方开通　　　（省/市）分站部分栏目的后台管理，具体栏目由甲乙双方协商决定。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方为乙方开放分站后台管理并保证网站的正常运行。
2. 甲方有权利监督分站内容。对于与商业地产无关的内容，或违反国家有关法律、法规、行政规章等规定的信息，甲方有权将其删除，情节严重者，甲方有权关闭乙方后台管理并追究其法律责任。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方享有分站的信息管理权，可对分站信息进行添加、修改和删除。
2. 乙方必须保证分站信息内容与商业地产相关，同时不得对乙方公司的项目或者相关内容做过多的广告信息推广（因乙方为行业网站，需要保证一定的公正性），其相关程度由甲方判定；并且乙方发布的信息必须完全符合国家有关法律、法规、行政规章等的规定。如因乙方违反上述规定的行为给甲方带来任何损害，乙方应承担所有法律责任并赔偿给甲方造成的损失。
3. 乙方须向甲方支付人民币叁千元/月（￥3000）的代理费用，每季度前付。甲方在乙方的代理费如期汇入甲方的账户后给乙方开放后台管理。

注：汇款帐户
　　开户名：长沙北斗星房地产营销策划有限公司
　　开户行：长沙市工商银行银迅支行
　　帐　号：1901016009201041268

四、责任免除

1. 因互联网灾难，互联网通讯提供商原因导致甲方服务器不能正常运行。
2. 因甲方操作平台及应用软件原因导致甲方服务器临时性不能正常运行。
3. 因甲方网站遭遇不法攻击导致服务器临时性不能正常运行。

五、其他条款

1. 代理期从甲方为乙方开通后台管理之日起算，为期一年。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。